北京楼市数据,市场日评,9月20日已更新!
![]()
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月20日已更新!数据市场鄂州市某某食品机械教育中心二手房挂牌量比高点下降约14700套,日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套,北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套,北京本月共1630套,楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场鄂州市某某食品机械教育中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化,和上月持平。今天出了一个消息,北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准,如果执行,以后将没有非普通住宅的概念了,那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消,交易环节的税费少了,利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚,等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限,长期作用需要时间来验证,现在的问题是,不管出什么消息,出什么利好,再怎么刺激,都会有很多人不改悲观预期,反映到行为上就是观望,不买房。受消息面影响的人也有,但是不多,所以市场增量需求有限,成交量长期低位稳定,就是这种状态的体现,再差也就这样了,总归是比去年要好,希望能越来越好吧。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:探索)
-
当地时间26日,总台记者获悉,白俄罗斯武装力量总参谋长穆拉维科表示,不能简单回答“榛树”导弹何时进入战备值班。 穆拉维科指出,白俄罗斯军方已经划定了部署在该国境内的“榛树”导弹系统的作战巡逻区域
...[详细]
-
在横琴粤澳深度合作区 有一座中医药的“大湾区梦工厂” 让“澳门药”实现“横琴造” 粤澳合作生产的中医药 在这里实现 产业化、现代化、“走出去” 转型升级 粤澳合作中医药科技产业园
...[详细]
-
来源:央视新闻客户端2025年12月26日周五),故宫养心殿对观众重新开放。养心殿位于乾清宫西侧,西六宫迤南,始建于明代嘉靖十六年1537年)。2025年12月26日周五),故宫养心殿对观众重新开放。 ...[详细]
-
记者今天从北京市交通委了解到:坐落于北京城市副中心综合交通枢纽内的城际铁路车站正式命名为“北京通州站”,原京哈铁路线上的“通州站”更名为“中仓站”。 北京通州站将于2025年12月30日投入运营
...[详细]
-
超级高铁越来越近? 12月26日,根据国防科技大学官网信息,近日,国防科技大学磁浮团队在开展的磁悬浮实验中,成功在两秒内,将吨级重的试验车,在400米磁悬浮试验线上,加速至700公里/小时并安全
...[详细]
-
来源:财联社 财联社12月25日电,深圳楼市的岁末,因一宗“天价”预售许可而再起波澜。12月22日,位于深圳湾核心地段的中信城开信悦湾备案名:元湾府)首批单位获批,其备案均价高达约24.4万元/
...[详细]
-
中国地震台网自动测定:12月27日23时05分在中国台湾地区附近北纬24.66度,东经122.35度)发生6.5级左右地震,最终结果以正式速报为准。 杭州有震感,“灯都在晃” 钱江三桥附近的赵
...[详细]
-
全国人大常委会会议12月27日表决通过了关于召开十四届全国人大四次会议的决定。根据决定,十四届全国人大四次会议于2026年3月5日在北京召开。 政协第十四届全国委员会日前召开主席会议,建议全国政
...[详细]
-
全国人大常委会会议12月27日表决通过了关于召开十四届全国人大四次会议的决定。根据决定,十四届全国人大四次会议于2026年3月5日在北京召开。 政协第十四届全国委员会日前召开主席会议,建议全国政
...[详细]
-
背大学英语四级单词,感觉每天要复习的单词越来越多,一般有三个问题:① 记忆方法不好,引起的遗忘率偏高,记忆速度压不住遗忘率。② 单词记忆周期太长,后面的还没背完,前面就忘了。③ 可能采用了视觉记忆,没
...[详细]

乳制品消费加速分化,“精准营养”成行业新增长点
现场画面!菲律宾在我南海造假摆拍被抓包
乌称“和平计划”接近完成 俄称“版本完全不同”